「不動産」の記事一覧

• 東京の新築マンション価格、平均1億円超え

  2025-05-06 07:03

  経済

  2024年度、東京23区の新築マンション平均価格が1億1632万円に達し、前年から11.2%上昇しました。これは人口と資本の東京集中、建築資材や人件費の高騰、若年層の所得増加などが要因です。金利上昇や建設コストの影響で供給が減少し、中古物件への需要が高まっています。

• 米国の住宅ローン、比較不足で年間110億ドルの損失

  2025-05-02 11:00

  経済

  住宅ローン金利の比較が困難な現状により、米国の消費者は年間110億ドルも多く支払っているとする調査結果が発表された。金利差は最大2%に及ぶこともあり、特に再融資が困難な現況では差額が顕著に。消費者に対して複数業者からの見積もり比較の重要性が改めて強調されている。

• NYC住宅価格が10％上昇、マンハッタンが牽引

  2025-04-30 19:43

  経済

  2025年初頭、ニューヨーク市全体の住宅価格は前年比10％上昇し、特にマンハッタンでは平均価格が115万ドルに達しました。最も高価な地区はハドソン・ヤードで、平均535.5万ドル。クイーンズでは静かな高級住宅街マルバがトップで、平均155万ドルに。ブルックリンは最も多く高額エリアを抱え、価格上昇も顕著です。一方でブロンクスは価格変動が小さく、地域間格差が広がっています。

• AIで不動産業界を変える：仲介不要の住宅購入プラットフォームに挑戦

  2025-04-29 21:00

  IT・ネット

  Y Combinator支援のスタートアップ「Modern Realty」は、伝統的な不動産仲介を介さずに家を購入できるAI駆動のプラットフォームを開発中。メッセージング、契約管理、顧客対応などを自動化し、購入プロセスの効率化とコスト削減を図る。サンフランシスコ拠点で、創業エンジニアを募集中。年収は10万〜15万ドル、ストックオプションも提供される。